5月 182018
 

信譽名門“美食街”及其下九家餐飲商戶昨舉行開張儀式

    美食+文創  信譽名門美食街開張

    【澳門日報消息】信譽名門“美食街”及其下九家餐飲商戶昨開張。信譽名門業務總監鄭建東表示,藉“美食之都”東風,跨領域打造美食街,助中小企發展同時創造理想營商環境,達致雙贏。

    開張儀式昨下午三時假信譽名門地下舉行。社會文化司司長譚俊榮,信譽名門業務總監鄭建東、業務主管林家偉,立法議員宋碧琪,中國銀行澳門分行業務總監楊志光,文產基金信託委員會委員飛安達,房地產聯合商會理事長關偉霖,中華總商會副理事長余健楚,旅遊局組織計劃及發展廳廳長許耀明,文產基金代表潘永康,文創村村長李漢昌主持剪綵。

    譚俊榮表示,澳門榮獲“美食之都”美譽,若在推動美食之都基礎上,再結合文化,包括文創、電影、設計等領域,有助更好打造澳門成為創意城市,推動旅遊發展。港珠澳大橋、粵港澳大灣區有望帶來更多國際、灣區旅客,宣揚澳門深層次文化。

    鄭建東表示,信譽名門地下商舖十多家,基本全部出租,大部分屬餐飲商戶,包括飲品店、零食店、咖啡店、麵包店、食材店等。拒絕眾多出高價但非從事飲食業商戶,讓特色餐飲品牌進駐,目的是冀藉澳門“美食之都”東風,實踐跨領域創意合作,打造“美食街”。

    部分商戶以低於市場價二分之一至三分之一進駐,小商戶起步階段困難,故冀提供扶助及優惠,培育幼苖。站在發展商角度,現時消費者習慣改變,需要成熟且集中商圈,若美食街打造成功,有助營造良好營商環境,亦能收到合理租金回報,創雙贏局面。

    美食街具美食、文創兩大元素,美食方面既有經營數十年老字號品牌,亦不乏外地引入創新特色美食,新舊品牌互相碰撞融合,創多元發展。文創方面,以本地創作“加路雞”擔任美食街形象宣傳大使。

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5月 182018
 

閩澳青創企業家於洽談會上合影

    青創洽談  深化閩澳合作

    經濟局對外貿易及經濟合作廳廳長陳詠達率領澳門青創代表團一行三十人,參加“活力澳門推廣周”福州站。代表團昨下午參觀福州“優空間”,並於福州市青年創業中心舉行“福建——澳門青創企業對接洽談會”,讓閩澳兩地青年創業者相互交流,尋找合作商機。

    福州團市委副書記蕭善穎、福州優空間創始人蔣華玉及福州市青年創業促進會、福州市台灣青年創業就業服務中心秘書長謝芙蓉等領導接待代表團一行。

    陳詠達表示,藉考察“優空間”等地方,有感福州市工業發達,澳門土地面積小、建設工業較困難,希望澳門年輕人通過“活力澳門推廣周”等活動,與不同城市企業家加強交流,把握機遇。閩澳兩地青年代表於洽談會上各自就自身行業相互交流和對接,期望深化兩地合作,促成更多合作商機。

    “優空間”成立於一三年,致力於連接青年創業和行業創新,打造全國領先的共享辦公社區及資源高效整合的創業創新共享平台。為青年創業者、產業創新提供全方位線上線下的創業服務,為行業創新提供一個外掛的創新孵化基地,為商業模式成熟的互聯網企業提供快速全國複製的線下運營中心。同時借助“城市合夥人+線上共享平台”實現創業者及創新者和資源的有效融合,促進創業創新成功落地。

    “優空間”服務面積逾三十萬平方米,實現埃及、福州、北京、上海、廣州、重慶、蘇州、泉州、莆田及嘉慶等國內外多個城市的佈局,服務近千個創業團隊。一六年制定“共享辦公空間+”的發展戰略,以創業創新為核心,針對細分市場,攜手創客及小微企業,共同打造產業生產鏈,並於福州、上海等城市全面啟動“共享辦公空間+社區生活服務”、“共享辦公空間+旅遊目的地”,以及“共享辦公空間+樓宇經濟”等多個創新業態。

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5月 182018
 

人才聯盟與澳門青企等六個雙創機構建立戰略合作夥伴關係

    澳拓文創+區域鏈具發展優勢

    【澳門日報消息】“走向大灣區·番禺機遇論壇暨澳門推介會”昨舉行,會上分享澳門如何利用互聯網和區塊鏈發掘機會。有嘉賓認為,澳門在文創+互聯網/區域鏈發展具有優勢。

    活動由廣州英諾創新空間、澳中致遠投資發展有限公司、澳門青年創業孵化中心主辦,昨下午二時半假青孵中心舉行。廣州市番禺區委常委、區委統戰部部長林偉長,英諾創新空間創始合夥人鄧永強,澳門番禺同鄉會會長、澳門工商聯會會長何敬麟等出席。

    青年創業孵化中心行政總裁林家偉致詞表示,大灣區建設發展如箭在弦,澳門將進入較全面的“區域大融合時代”,科創、文創已成為不少青年投身創業的領域。澳中致遠受經濟局委託負責營運青孵中心,積極與內地及葡語國家成熟的創業孵化機構合作,共享優質資源,協助內地、澳門及葡語國家創業者拓展新的發展空間。未來將繼續透過加強與廣州英諾創新空間等不同機構合作,致力為創孵中心引進更多具實力和有實戰經驗的夥伴,為在澳創新創業人士打造優質服務交流平台。

    鄧永強分享“澳門如何擁抱互聯網和區塊鏈”,認為澳門發展文創+互聯網/區塊鏈具有優勢,澳門是國際化城市,與互聯網、區塊鏈可很好地結合。通過互聯網,可很好地傳播、銷售澳門文創產品與服務,同時,區塊鏈+文創,可認證版權、數字資產、各種智慧資產的交易。

    活動上,由番禺區聯合高校、園區、企業等五十二個單位共同發起成立廣州市智匯谷人才聯盟,邀請何敬麟任人才聯盟常務副理事長。人才聯盟與澳門青年企業家協會等六個國際內地雙創機構建立戰略合作夥伴關係,昨舉行授牌儀式。

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5月 182018
 

    品味澳門展區顯多元飲食文化

    “活力澳門推廣周”福州站,活動內容融合過往經驗、福州特色及澳門優勢,有着多個新亮點。因應澳門去年成為“美食之都”,今次會場新增設“品味澳門展區”,展示澳門多元飲食文化。

    多個亮點包括:進一步凸顯澳門作為“中國與葡語國家商貿合作服務平台”的作用,加大力度向福州客商推介葡語國家食品的商機。重點是貿促局曾多次在內地不同城市舉辦的“葡語國家產品推介及商機對接會暨葡語國家產品推廣活動”,首度與“活力澳門推廣周”同場同期舉行,藉着發揮聯動效應,讓客商體驗及品嘗到更多種類的葡語國家食品,並抓緊機遇,與澳門相關代理商及生產商攜手拓展內地市場。

    此外,因應澳門於去年底獲聯合國教科文組織授予“創意城市美食之都”稱號,成為中國第三個獲此美譽的城市,希望透過活動向福州客商介紹這張澳門新增添的國際名片。包括新增設“品味澳門展區”,匯聚澳門綜合旅遊休閒企業、特色商戶、高等院校及土生葡人協會等,通過美食推介、烹飪技巧講解及教學等多種方式,展示澳門多元飲食文化,尤其凸顯當中所融合的葡語國家文化,從嶄新角度讓福州客商感受澳門作為中葡平台的濃厚氛圍。

    另一方面,為提升活動成效,期間將舉辦系列專項推廣洽談活動,涉及葡語國家產品、旅遊、餐飲業、服裝及青年創業等領域,希望可促成更多閩澳合作項目。貿促局也聯同福建省商務廳,為澳門廠商聯合會與福建省企業舉行專門對接洽談活動,協助本澳企業開拓商機。

    因應電子支付已成為內地以至世界盛行的支付方式之一,活動與時俱進,鼓勵及協助本站活動的展商參與電子支付平台,推動活動期間交易“零現金”化,提升交易效率。

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5月 182018
 

閩澳旅遊推介洽談會為兩地業界提供交流平台

    閩澳聯合推廣旅遊  優勢互補

    澳門旅遊局宣傳及製作處處長陳元元表示,澳門旅遊局作為“中國海上絲綢之路旅遊推廣聯盟”的成員單位之一,積極發揮澳門的平台作用和自身獨特優勢,推廣海上絲綢之路旅遊品牌。在新的旅遊發展機遇下,澳門將繼續以開放、協調、共享的原則,與福建省及內地各省市加強旅遊交流合作,實現優勢互補,共贏發展。

    旅遊局昨晚六時半假三迪希爾頓酒店舉辦“活力澳門推廣周”閩澳旅遊交流晚宴。陳元元表示,今年四月澳門旅遊局與福建省旅遊發展委員會前往澳大利亞墨爾本和悉尼進行聯合推廣活動,宣傳閩澳“一程多站”旅遊,開拓“一帶一路”國際市場。澳門旅遊局十六日聯同中山市旅遊局和珠海市文化體育旅遊局在泉州舉行中珠澳“一程多站”旅遊推介活動。

    福州旅遊發展委員會副主任楊雲華表示,澳門作為福州重要客源地,雙方的旅遊交流素來密切,相信兩地旅遊業通過溝通和聯繫,不斷拓寬交流合作,相信會在更高水平實現共贏發展。

    另外,旅遊局昨下午舉行“活力澳門推廣周”閩澳旅遊推介洽談會,旅遊局及多家酒店向福州旅遊業界介紹澳門旅遊發展情況。洽談會上,十四家澳門企業現場商業配對。澳門中旅有限公司旅遊業務部經理趙楠表示,福州和澳門開通直航後,交通便捷,近年到澳門旅遊的福州遊客持續增加,且具消費潛力,故希望今次洽談會可與更多福州地接社聯繫,增加業務合作。

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5月 182018
 

    A股入摩  基金增投資機會

    A股於六月納入MSCI新興市場指數。首批將有234隻大盤A股成為MSCI新興市場指數的成份股,比例為2.5%,九月三日將提高至5%。A股本年度納入僅為少數比例,預期帶來約170-180億美元流入A股市場。但長線看,在A股完全納入MSCI新興市場指數後,A股佔指數權重將超過30%,長期將帶來超過3,400億美元資金流入。

    除A股入摩利好消息,中國A股規模龐大,投資重要性亦不容忽現。投資中國股票市場,可通過投資內地上市A股、香港上市H股及美國上市ADR。A股規模為H股約10倍,A股股票數量為H股約13倍。H股中國股票主要集中在金融板塊,A股板塊覆蓋面也較闊。A股規模龐大,但海外投資者持有比率仍偏低。隨着中國經濟穩中向好及內地金融國際化進程加大,海外投資A股資金可望增加。

    一五年A股波動市況可能令不少投資者敬而遠之,此前A股的急跌源於零售投資者過度進行孖展交易,隨後的平倉潮觸發股票遭急劇拋售。中國政府其後落實新規則以避免上述情況重演,並積極打擊金融等範疇的市場泡沫,A股波動率已由一五年七月的47.9%大幅下降至一七年三月的10.2%,相信A股波動時期已過去。

    A股入摩在即,不少投資者均開始了解A股市場。A股正式被納入MSCI新興市場指數後,中長期將引入更多國際資金,提振市場信心和活躍交投氣氛。雖然港澳投資者現時可通過滬深股通直接投資A股,但如上文所述,A股公司眾多,一般投資者對A股市場的運作及公司不太了解,對於此類投資者可通過A股基金作投資配置,基金的起始金額細又可做到分散投資的效果,市場上亦有不少投資A股的公募基金供投資者選擇。

    中國銀行私人銀行(澳門)  葉子明

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5月 182018
 

    看好後市萬洲國際

    內地豬肉製品龍頭,萬洲國際(288.HK),一八年首季純利2.49億(美元,下同),按年升22.1%,如計入去年同期因再融資而產生的非經常淨支出4,400萬,則增幅基本持平。如計入生物公允價值,今年首季調整後純利為2.2億,按年升0.9%。期內營業額56.2億,按年升5.7%;經營利潤3.79億,按年降9.3%。

    分地區表現方面,首季中國平均生豬價格為每公斤2.2元,按年降21.8%,原因是市場供應增加。美國方面,由於生豬出欄量與屠宰需求增加的影響大致相互抵消,首季美國平均每公斤生豬價格跌約1.6%至1.2元。另一方面,美國豬肉價值因肉類供應增加而跌4.9%。

    公司股價因貿易戰疑慮加劇而受壓,現時股價相對便宜,依最新情況而言,中美貿易方向雖存有分歧,但雙方對貿易問題持續釋出友好訊號,相信會為受貿易戰不良影響的企業帶來短期反彈力量。雖然中國商務部曾宣佈可能對美進口豬肉加徵25%關稅,萬洲國際執行董事沙利文(Kenneth Sullivan)表示集團經營多元化,且美國市場約有70%營利來自包裝肉製品,這些產品並不會進口中國市場,因此對公司影響有限。其於深圳上市的子公司雙匯發展總裁馬相傑表示,中國豬價今年快速下降,現時已在很低水平,進一步調整中國進口的豬肉預期,綜合而言,對公司影響有限。

    預計受惠美國稅改方案,對公司旗下美國史密斯菲爾德食品帶來正面影響,且食品業一向屬稅收較高的行業,去年第三季美國市場帶來的經營利潤佔公司整體經營利潤的48.6%(中國市場佔43.6%及歐洲佔7.8%),受惠程度明顯,相信帶來的利益最快將於今年第二季實現。

    工銀澳門投資公司

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5月 172018
 

陳達夫

    陳達夫:賭牌重投短期有消息

    【澳門日報消息】賭牌將於二○年至二二年到期,博監局長陳達夫表示,就賭牌重新競投相關工作,內部工作已如火如荼。行政長官去年表示今年中會有新消息,故留待上級向公眾公佈,相信短期內會有消息。

    今年首五月賭收增逾兩成,超出市場預期。陳達夫表示,經財司司長早前談及今年賭收預測穩中趨好,與預期相若。目前博彩業穩步發展,不追求規模,希望在着力提升質量等方面多做工作,以鞏固博彩業。面對日本開賭,澳門只有做好自己,鞏固自身優勢,如監管、反洗黑錢工作,社會治安良好等,畢竟周邊競爭無可避免,唯有自強不息。

    對於摩珀斯將設有賭場,陳達夫稱正在研究,重申賭檯批給將嚴格遵守政策:一三年以後十年年均增長不超過百分之三。對新濠指摩珀斯賭場不設貴賓廳,他重申摩珀斯賭場尚未批出,是否有貴賓廳未收到申請,政府總體方向鼓勵朝中場可持續發展方向。被問到十三第有否向博監局申請賭檯,他表示,賭場只能透過博彩承批公司申請,暫時沒有任何承批公司為這間酒店申請賭場賭檯。

    永利母公司股權變動,他強調一直與永利澳門高層保持密切聯繫,並提交足夠材料,涉及轉讓股份數量在法律容許範圍,政府在整個過程有效跟進,符合澳門法律規定。

    對於虛擬貨幣的應用,他表示,該局從沒有批准虛擬貨幣應用於賭場。強調澳門從沒開放網上博彩,經常收到一些網上博彩無法收錢的查詢投訴,故不斷宣傳,並協助司警打擊網上博彩。現時相關投訴已減少。

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5月 172018
 

    穗寫字樓市場成交倍增

    【本報記者廣州十六日電】廣州寫字樓市場再度活躍。合富輝煌發佈數據顯示,四月廣州全市寫字樓成交量52,759平方米,受大單交易拉動,成交量環比升138%;成交均價為每平方米25,948元,環比升75%,市場整體均價回歸正常水平。

    合富大數據顯示,上月寫字樓市場大宗交易密集出現,既有整層及數層的成交,也有整幢成交。位於原蘿崗科學城的廣州綠地中央廣場C5獨幢寫字樓整體成交,以國際金融城——黃埔臨港經濟區為核心的第二中央商務區,寫字樓成交也有亮眼表現,金融城匯金東翼整體成交18-20F,據悉由客戶購置自用;保利魚珠港亦有整層交易。

    公寓市場方面,合富大數據錄得本月成交量為39,288平方米,同比降68%,環比三月升5%,從近月成交情況看,成交量相對企穩,但比新政前成交水平還有較大差距;成交均價為19,775元,同比升6%,環比升13%,整體價格回升至正常水平。

    商舖成交跌七成八

    上月商舖成交量26,631平方米,同比降78%,環比降47%。四月缺乏大手交易,以散簽為主,成交量最高的個盤亦不足1,500平方米;成交均價為26,214元,同比降4%,環比升16%;三月主力個盤僑建御溪谷單價僅5,000元,四月價格屬正常回升。

    商舖缺乏大宗交易支撐,致使成交環比回落。成交主要以外圍區域的社區型底商居多,如增城及南沙等區域的住宅底商,不少去年熱銷的住宅項目,其底層商舖成交也相對活躍。價格方面,天河區大型樓盤華景新城本月成交2套住宅底商,網簽均價高達11萬元。

    合富輝煌(中國)商業公司總經理張智斌指出,隨着城市外擴發展,開發商“東進南拓”,外圍區域成為住宅成交主力,隨之而來的是人口流入及商業需求的增長,外圍區域的社區型住宅底商開始受關注,相應地其價格也有一定優勢,預計未來一段時間這類型的社區有持續的成交。

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5月 172018
 

新書發行儀式上將送出三百套新書


    診斷+指數+劇集+叢書  青創體系成效初顯

    【澳門日報消息】中小企服務平台於一四年三月啟動,由澳門青年企業家協會與中銀中小企服務中心、《澳門日報》經濟版合辦,生產力暨科技轉移中心協辦,致力推動本澳中小企業發展、青年創新創業。四年來,對本澳近200個中小企和青創案例進行免費“會診”,開創本地社團以“企業診斷”和多媒體傳播推動中小企創新和青年創業的先河。

    一六年開始,中小企服務平台、易研網絡研究實驗室及澳門大學工商管理學院三方合作進行創業指數研究,從創業者的個人特徵、創業形式、創業投入、創業態度等方面,分析和評估本澳的創業環境,已發表三份詳盡報告及數十篇解讀文章。

    一六年,平台把創業與文創結合,策劃和拍攝首部本土創業微劇集《衝線》,又結合漫畫、美編等創意形式,從診斷個案中挑選典型案例,出版《創業攻略》實戰篇和理論篇,填補本地相關領域的學術空白,受到青年和學生歡迎。

    一七年,平台鎖定咖啡廳和營銷戰略,繼續出版《創業攻略——實戰篇2:遇見100%咖啡師》和《創業攻略——理論篇2:讓中小企利潤翻倍的營銷戰略》,同時全新推出微劇集《千里之行》,在網絡上獲得許多關注。Facebook、YouTube、微信公眾號、騰訊視頻、愛奇藝等發佈平台總點擊瀏覽數達54.1萬次。

    診斷+指數+劇集+叢書,經過幾年努力,青創巨型拼圖正日益完整,平台促進青創發展的體系工程已初見成效。

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